Renovering och ombyggnation

Altaner, uteplatser och staket

  • Altaner på radhus av typ A, B och C: Får byggas ut 70 cm utanför tomtgränsen på både fram- och baksidan av radhusen.
  • Staket vid D-hus (Båtsmansgårdar): Får inte byggas ut.
  • Tak över altan: Tak över den gamla delen av altanen kräver bygglov från kommunen. All annan utbyggnad utanför egen tomt är olaglig.

Beskrivning av altan framsida resp. baksida.

Enligt dokumentationen är utbyggnad enligt dessa riktlinjer även tillåten för bostadsrätter med uteplats. Även här gäller max 70 cm, och staket ska följa Skintebo-standarden. Kontakta bostadsrättsföreningen för mer information.

Ledningsnät

Funderingar på förändring av ledningar ni inte äger?
Kontakta respektive ägare eller förvaltare vid förändringar på ledningar enligt följande:

  • Inkommande el-ledningar: Fram till elmätaren ägs av Ellevio.
  • Inkommande vattenledningar: Fram till vattenmätaren ägs av SSF.
  • Avloppsledningar under hus: Ägs av SSF.
  • Antenner och kablar: Parabolen AB ansvarar för antennkablar fram till antennuttag på ursprungliga platser i husen.
  • Fiber: Distribueras av Bahnhof.

Fastighetsägaren ansvarar för alla kostnader som uppstår i samband med arbete eller ombyggnation som sker på eget initiativ.

Renovering och ombyggnation

Byggarbeten påverkar grannarna runt dig. Genom att följa regler och visa hänsyn bibehålls god grannsämja och risken för olyckor minimeras.

Viktiga riktlinjer:

  1. Kommunicera med grannar: Informera berörda grannar innan arbete som påverkar dem påbörjas.
  2. Bygglov: Förändringar av utseendet (exempelvis extra fönster eller tak över altan) kräver bygglov. Säkerställ att bygglov är beviljat innan arbetet startar.
  3. Samfällighetens mark: Vid arbete som kräver användning av samfällighetens mark, kontakta delsamfällighetens styrelse i god tid. Tillsammans kan ni planera t.ex. placering av containrar så att de inte hindrar utryckningsfordon eller cyklister.
  4. Användning av lokaler: Samfällighetens samlingslokaler är inte klassade för användning som personalutrymmen och får inte användas för detta ändamål.
  5. Arbetstider:
    • Vardagar: 07.00–19.00
    • Helger: 10.00–19.00
      Visa extra hänsyn vid kalas, måltider eller avkoppling på grannars uteplatser.

Särskilda förhållningsregler:

  • Vid användning av fordon i området ska regler för Skintebo respekteras.
  • Vid backning ska en person gå före fordonet och hålla uppsikt.
  • Maximal bruttovikt för fordon i området är 3,5 ton.
  • Om gång- och cykelbanor eller gräsytor används för byggnadsställningar, ska området märkas upp och spärras av för att minimera risken för olyckor.

Avfallshantering:

  • Byggmateriel får inte placeras i närheten av lekplatser.
  • El och vatten ska hämtas från det egna huset. Om vatten måste tas från samfällighetens vattenposter, kontakta SSF eller fastighetsskötaren.
  • Avfall får inte lämnas kvar på samfällighetens mark eller spolas ner i dagvattenbrunnar.

Efter avslutat arbete:
Samfällighetens mark ska återställas till sitt ursprungliga skick.

Back To Top