Altaner, uteplatser och staket
✅ Altaner för radhus typ A, B och C
– Får byggas ut max 70 cm utanför tomtgränsen på både fram- och baksidan.
🚫 Staket vid D-hus (Båtsmansgårdar)
– Utbyggnad av staket är inte tillåten.
🏡 Tak över altan
– Tak över den befintliga altanen kräver bygglov från kommunen.
– All annan utbyggnad utanför den egna tomten är olaglig.
Beskrivning av altan framsida resp. baksida.
📌 Bostadsrätter med uteplats
– Samma regler gäller som för radhusen: max 70 cm utbyggnad.
– Staket måste följa Skintebo-standarden.
– För mer information, kontakta bostadsrättsföreningen.
Ledningsnät
Funderingar på förändring av ledningar ni inte äger?
Om ni planerar att ändra en ledning som ni inte äger, måste ni först kontakta rätt ägare eller förvaltare:
- Elledningar: Inkommande elledningar fram till elmätaren ägs av Ellevio.
- Vattenledningar: Inkommande vattenledningar fram till vattenmätaren ägs av SSF.
- Avloppsledningar: Ledningar under huset ägs av SSF.
- Antenner och kablar: Parabolen AB ansvarar för antennkablar fram till antennuttag på husens ursprungliga platser.
- Fiber: Bahnhof distribuerar fiber till radhusen.
🏡 Observera: Fastighetsägaren ansvarar för alla kostnader som uppstår vid arbete eller ombyggnation som sker på eget initiativ.
Renovering och ombyggnation
Riktlinjer vid byggarbeten
Byggarbeten påverkar grannarna runt dig. Genom att följa regler och visa hänsyn bibehålls god grannsämja och risken för olyckor minimeras.
Innan arbetet påbörjas
✔ Kommunicera med grannar – Informera berörda grannar i förväg om arbetet kan påverka dem.
✔ Bygglov – Förändringar av fastighetens utseende (t.ex. extra fönster eller tak över altan) kräver bygglov. Säkerställ att bygglovet är beviljat innan start.
✔ Samfällighetens mark – Om arbetet kräver användning av samfällighetens mark, kontakta delsamfällighetens styrelse i god tid för att planera exempelvis placering av containrar.
Under byggtiden
🛑 Arbetstider:
- Vardagar: 07.00–19.00
- Helger: 10.00–19.00
- Visa hänsyn vid särskilda tillfällen, såsom kalas, måltider eller grannars avkoppling på uteplatser.
🚜 Användning av fordon:
- Regler för Skintebo ska följas.
- Vid backning ska en person gå före och hålla uppsikt.
- Maximal bruttovikt för fordon i området är 3,5 ton.
🚧 Säkerhet och avspärrning:
- Om gång- och cykelbanor eller gräsytor används för byggnadsställningar ska området märkas upp och spärras av.
🗑️ Avfall och materialhantering:
- Byggmaterial får inte placeras nära lekplatser.
- El och vatten ska hämtas från det egna huset.
- Vid behov av vatten från samfällighetens vattenposter, kontakta SSF eller fastighetsskötaren först.
- Avfall får inte lämnas kvar på samfällighetens mark eller spolas ner i dagvattenbrunnar.
Efter avslutat arbete
✔ Samfällighetens mark ska återställas till sitt ursprungliga skick.